INESEM Formacion Continua

Master en Gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios + Titulación Universitaria

INESEM Formacion Continua
  • Imparte:
  • Modalidad:
    Online
  • Precio:
    Bonificable
    Bonificable hasta el 100%
  • Comienzo:
    Convocatoria Continua
  • Lugar:
    Se imparte Online
  • Duración:
    830 Horas
  • Titulación:
    Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.

Presentación

Este Master pretende la obtención de la máxima rentabilidad de la inversión o patrimonio cuya gestión se vaya a realizar, en función de sus características, del momento de mercado y de los objetivos particulares de cada inversor. En este Master diferenciamos la propia gestión que precisan los inmuebles y, de manera más amplia, la gestión a nivel global de los patrimonios inmobiliarios y las inversiones.

Requisitos

Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula. No válido para autónomos y funcionarios.

Objetivos

- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios.
- Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
- Conocer los principales conceptos incluidos dentro del ámbito del derecho tributario, como son los impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus características, etc.
- Aprender el cálculo del IRPF y sus características.
- Delimitar el ámbito de aplicación y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS).
- Conocer las principales reglas para el cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD).
- Aprender los principales tipos de impuestos locales y su cálculo correspondiente.
- Conocer del Plan General de Contab

Programa

PARTE 1. ANÁLISIS FINANCIERO Y GESTIÓN DEL PATRIMONIO
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ANÁLISIS DEL SISTEMA FINANCIERO.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. GESTIÓN DE LAS ENTIDADES DE CRÉDITO.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO FINANCIERO BÁSICO APLICABLE A LOS PRODUCTOS FINANCIEROS DE PASIVO.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. GESTIÓN Y ANÁLISIS DE LAS OPERACIONES BANCARIAS DE PASIVO.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. GESTIÓN Y ANÁLISIS DE PRODUCTOS DE INVERSIÓN PATRIMONIAL Y PREVISIONAL Y OTROS SERVICIOS BANCARIOS.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. RIESGO Y ANÁLISIS DEL RIESGO FINANCIERO
UNIDAD DIDÁCTICA 7. ANÁLISIS PATRIMONIAL DE LAS CUENTAS ANUALES
UNIDAD DIDÁCTICA 8. ANÁLISIS FINANCIERO
UNIDAD DIDÁCTICA 9. PROVEEDORES, CLIENTES Y CASH FLOW
UNIDAD DIDÁCTICA 10. ANÁLISIS DEL ESTADO DEL FLUJO DE EFECTIVO
PARTE 2. EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
TEMA 4. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
TEMA 5. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
TEMA 6. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
TEMA 7. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
TEMA 8. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
PARTE 3. EXPERTO EN FINANCIACIÓN DE OPERACIONES INMOBILIARIAS. APLICACIÓN PRÁCTICA
MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA FINANCIACIÓN
TEMA 1. ANÁLISIS DEL SISTEMA FINANCIERO
TEMA 2. GESTIÓN Y ORGANIZACIÓN BANCARIA
TEMA 3. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 2. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
TEMA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
TEMA 3. FINANCIACIÓN AJENA
TEMA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
TEMA 7. TIPOS DE INTERÉS
TEMA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES
TEMA 9. RENTAS FINANCIERAS
TEMA 10. PLANIFICACIÓN E INVERSIÓN
MÓDULO 3. NUEVAS TECNOLOGÍAS APLICADAS A LA FINANCIACIÓN DE INMOBILIARIAS
TEMA 1. APLICACIONES INFORMÁTICAS DE CÁLCULO FINANCIERO
TEMA 2. APLICACIONES INFORMÁTICAS DE GESTIÓN FINANCIERO-CONTABLE
MÓDULO 4. FISCALIDAD INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO
TEMA 2. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS I
TEMA 3. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS II
TEMA 4. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
TEMA 5. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
PARTE 4. EXPERTO EN DERECHO INMOBILIARIO
TEMA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
TEMA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
TEMA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
TEMA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
TEMA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TEMA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
TEMA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
TEMA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
TEMA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
TEMA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
TEMA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
TEMA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
PARTE 5. EXPERTO EN GESTIÓN CONTABLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO
TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD
TEMA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE
TEMA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES
TEMA 4. GASTOS E INGRESOS
TEMA 5. INMOVILIZADO
TEMA 6. EXISTENCIAS
TEMA 7. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
TEMA 8. OPERACIONES FINANCIERAS
TEMA 9. PASIVOS FINANCIEROS
TEMA 10. PATRIMONIO NETO
TEMA 11. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO(IVA)
TEMA 12. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS
TEMA 13. LAS CUENTAS ANUALES
TEMA 14. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS
PARTE 6. EXPERTO EN GESTIÓN Y PRESENTACIÓN DE IMPUESTOS EN EMPRESAS Y PERSONAS FÍSICAS CON INVERSIONES EN PATRIMONIO INMOBILIARIO
TEMA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO
TEMA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). I
TEMA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). II
TEMA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). I
TEMA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). II
TEMA 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). I
TEMA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). II
TEMA 8. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). I
TEMA 9. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). II
TEMA 10. IMPUESTOS LOCALES
TEMA 11. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (ISD)
TEMA 12. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO (IP)
PARTE 7. MANTENIMIENTO Y NORMAS TÉCNICAS DE EDIFICIOS
MÓDULO 1. MANTENIMIENTO Y NORMAS TÉCNICAS DE EDIFICIOS
TEMA 1. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO MECÁNICO
TEMA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO HIDRÁULICO Y NEUMÁTICO
TEMA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO
TEMA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELECTRÓNICO
TEMA 5. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS
TEMA 6. FUNDAMENTOS DEL MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURAS METÁLICAS
TEMA 7. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERÍA
TEMA 8. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
ANEXO 1. REAL DECRETO 1027/2007 RITE
ANEXO 2. REAL DECRETO 314/2006 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
PARTE PRÁCTICA. DEMO SOFTWARE PARA LA GESTIÓN EFICIENTE DE ALQUILERES

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Consultoría-asesoría / Sector inmobiliario en general.

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