INESEM Formacion Continua

Curso Técnico de Disciplina Urbanística (Online)

INESEM Formacion Continua
  • Imparte:
  • Modalidad:
    Online
  • Precio:
    Bonificable
    Bonificable hasta el 100%
  • Comienzo:
    Convocatoria Continua
  • Lugar:
    Se imparte Online
  • Duración:
    30 Horas
  • Titulación:
    Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.

Presentación

La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El curso ofrece una formación en disciplina urbanística, realizando un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la gestión urbanística de acuerdo con la normativa vigente.

Requisitos

Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula. No válido para autónomos y funcionarios

Dirigido

Licenciados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos, profesionales del ámbito del sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) y todo aquel que busque obtener una formación especializada en el campo de la disciplina urbanística.

Objetivos

- Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
- Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
- Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente.
- Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad y sus funciones.

Programa

TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
Introducción a la Gestión Urbanística
El Urbanismo en España
Normativa actual en materia de urbanismo
Principios de la Normativa Actual del Suelo

TEMA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
Derechos del ciudadano.
Deberes del ciudadano.
Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Facultades del derecho de propiedad del suelo
Deberes y cargas de la propiedad del suelo

TEMA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
Criterios Básicos de utilización del Suelo
Publicidad y Eficacia en la Gestión Pública Urbanística
Situaciones Básicas del Suelo
Utilización del Suelo Rural
Transformación urbanística
Evaluación y Seguimiento de la Sostenibilidad del Desarrollo Urbano
Deberes de la Promoción de las Actuaciones de Transformación Urbanística
Otros Aspectos urbanísticos

TEMA 4. RÉGIMEN DE VALORES
Ámbito del régimen de valoraciones
Criterios generales para la valoración de inmuebles
Valoración en el suelo rural
Valoración en el suelo urbanizado
Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
Régimen de la valoración

TEMA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
Justiprecio
Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
Adquisición libre de cargas
Modalidades de gestión de la expropiación
Supuestos de reversión y de retasación
Supuestos indemnizatorios

TEMA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
Venta y sustitución forzosas
Patrimonios públicos de suelo
Derecho de superficie
Régimen jurídico del suelo

TEMA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Organización del Registro de la Propiedad
Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad
Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad
Quién puede solicitar la inscripción
Principios de funcionamiento del Registro
Procedimiento de inscripción
Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
Certificación administrativa.
Normativa

TEMA 8. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
El asiento de presentación.
La calificación registral.
La inscripción en el registro de la propiedad.
La fe pública registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.

Salidas profesionales

Inmobiliarias, Constructoras, Ayuntamientos, Asesoría urbanística.

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