Implika Valencia

Curso de Gestión y Dirección Inmobiliaria

Implika Valencia

Dirigido

Profesionales del sector que quieran ampliar conocimientos en este ámbito.
Personas que quieran comenzar una carrera profesional en el sector de las inmobiliarias

Objetivos

Adquirir las competencias que se necesitan para poder gestionar una inmobiliaria, facilitando todos los conocimientos que necesite para poder desempeñar las funciones de gestión y dirección. Entre esos conceptos hay elementos del derecho inmobiliario, tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo.

Programa

Módulo 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
Importancia económica y jurídica.
La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediación o corretaje.
La nota de encargo.

Módulo 2 "DERECHO INMOBILIARIO".

TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

Módulo 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.

Módulo 4 "CONTABILIDAD".
Introducción a la contabilidad
El método contable
Desarrollo del ciclo contable
Normalización contable en España
Marco conceptual
Gastos e ingresos
Periodificación contable
Inmovilizado material
Inmovilizado intangible
Existencias
Activos financieros I: operaciones de tráfico
Activos financieros II: operaciones financieras
Pasivos financieros
Patrimonio neto
Impuesto sobre el valor añadido
Impuesto sobre beneficios
Las cuentas anuales

Módulo 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".
Adquisición de la vivienda nueva.
La edificación.
Derechos de los consumidores y usuarios de viviendas.
La relación contractual.
La responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa.
Segundas y posteriores transmisiones de viviendas.
Organización del sistema registral.
Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles.
Arrendamiento de inmuebles.

Módulo 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.

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