Presentación

Hoy en día, la actividad de cualquier empresa exige siempre fuertes inversiones y estas inversiones deben ser financiadas bien por el sector privado o por el público. Específicamente dentro del sector de la construcción, las promociones privadas (típicamente promociones inmobiliarias) han potenciado siempre unas estrechas relaciones económico-financieras entre las empresas de dicho sector y las del mundo financiero. En los últimos años las funciones financieras de las empresas se han convertido también en pieza clave para la financiación privada de infraestructuras públicas.

Los profesionales del sector deben dominar los conceptos económico-financieros de la empresa con el fin de poderse adaptar a este nuevo mundo donde los aspectos financieros adquieren una importancia aún mayor que los de la producción y rentabilidad.

Dirigido

Cualquier profesional no financiero (predirectivos, directivos, mandos intermedios) interesados en formarse en los aspectos económico-financieros del mundo empresarial

Objetivos

En particular el alumno:

° Profundizará en el conocimiento de las relaciones de la empresa con el sistema financiero en general (mercados y productos financieros).

° Adquirirá habilidades que le permitan trabajar con soltura con los conceptos básicos relacionados con la contabilidad financiera y las matemáticas financieras.

° Desarrollará los conocimientos necesarios que le permitan realizar análisis económico-financieros de las empresas y análisis de inversiones.

Programa

1. La empresa y el sistema financiero
1.1. Sistema Financiero: Definición.
1.2. Intermediarios financieros.
1.3. Mercados Financieros
1.4. Productos Financieros.
1.5. Financiación bancaria: Préstamos y créditos. Tipos y características.
1.6. Titulización. Leasing. Factoring. Confirming. Renting.

2. Contabilidad
2.1. Introducción.
2.2. La contabilidad en la toma de decisiones.
2.3. Clases de contabilidad.
2.4. Axiomas contables: las cualidades de la contabilidad.
2.5. Principios contables: cómo contabilizar.
2.6. Planes y normas de contabilidad.
2.7. Proceso contable básico.
2.8. Libro diario y libro mayor.
2.9. Proceso de fin de año.
2.10. Estados Financieros. Balance de situación y cuenta de pérdidas y ganancias.
Amortización.
2.11. Caso práctico resuelto: el proceso de fin de año.
2.12. Caso práctico completo de preparación de la contabilidad de una empresa.
2.13. Valoración de existencias.

3. Análisis económico-financiero
3.1. Estudio del equilibrio financiero de la empresa.
3.2. Estudio del Estado de origen y aplicación de fondos. El Cash flow de la empresa.
3.3. El análisis a través de ratio económicos y financieros.
Millar.
3.4. Revisión analítica de los Estados Financieros.
3.5. Análisis del punto de equilibrio o punto muerto (Break Even Point). Apalancamiento
operativo.

4. Matemática financiera
4.1. Interés simple.
4.2. Interés compuesto.
4.3. Descuento financiero.
4.4. Capitalización.
4.5. Tipos de interés nominales y efectivos (TAE).
4.6. Magnitudes constantes y corrientes.

5. Análisis de inversiones
5.1. Introducción.
5.2. Criterios para la valoración de un proyecto: liquidez, rentabilidad y riesgo.
5.2.1. Cálculo del Cash Flow del proyecto
5.3. Técnicas de valoración de proyectos.

6. Singularidades del sector de la construcción
6.1. Singularidades en el balance.
6.2. Singularidades en la actividad
6.3. El resultado de la obra
6.4. Revisión de precios
6.5. Contabilidad de contratos a largo plazo

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