IIR España

Curso Contratos de Gestión Hotelera

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  • Imparte:
  • Modalidad:
    In Company
  • Precio:
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  • Comienzo:
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  • Lugar:
    Calle Núñez de Balboa, 116, 2º Planta
    Madrid 28006
    España

Presentación

Fijación de objetivos: durante los primeros 15 minutos los asistentes expondrán sus objetivos básicos a alcanzar en este Seminario. Junto con el equipo instructor, se analizarán y establecerán las expectativas y prioridades del grupo y se enfocarán los contenidos hacia los temas de mayor interés y preocupación.

Orientación teórico / práctica: los instructores expondrán todos los aspectos teóricos mencionados en el programa. Como apoyo y refuerzo se propondrá a lo largo del seminario el análisis en detalle de distintos supuestos y casos prácticos para que comprueben en la práctica todos los conceptos aprendidos.

Participativa y con intercambio de experiencias: los contenidos serán contrastados con la experiencia, conocimientos y necesidades específicas de los participantes para que puedan encontrar soluciones a sus problemas particulares.

Dirigido

Cadenas Hoteleras
Promotoras/ Inmobiliarias

Objetivos

Nuevos modelos de gestión hotelera: del alquiler a la gestión

Ultimas tendencias en los contratos de gestión: el refuerzo del poder del propietario sobre el operador

Parámetros de negociación y fijación de cláusulas clave

Responsabilidades pre-contractuales de propietario y operador

Cláusulas de duración y resolución de contratos

Fórmulas para el cálculo del precio

Definición, revisión y seguimiento del presupuesto

Actuaciones ante incumplimientos

Programa

El cambio de posicionamiento en los modelos de gestión hotelera Una visión de conjunto imprescindible

Analizando la situación actual del mercado hotelero: del alquiler a la gestión

Un repaso por las distintas fórmulas de gestión hotelera: el dominio tradicional del alquilerArrendamiento vs. gestión: qué características presentan unos contratos frente a otros

Implantación actual de los contratos de gestión en España

Ultimas tendencias en los contratos de gestión

Principios fundamentales de la negociación de los contratos de gestión hotelera Analice las bases para negociar y fijar las cláusulas entre propietarios y operadores

Conociendo los puntos clave para la negociación y formalización de un contrato de gestión hotelera

Las responsabilidades pre-contractuales de propietario y operador

Cómo garantizar la flexibilidad necesaria para posibles cambios de operador o renegociación de condiciones

Ejemplos y Experiencias Prácticas - cláusulas tipo


LA FORMALIZACION DEL CONTRATO Determine los parámetros de negociación de cada una de las cláusulas incluidas en contrato

El objeto del contrato: la gestión del establecimiento hotelero

Un Ejemplo Práctico de negociación en torno al objeto del contrato

Identificando los puntos y acuerdos clave que deben quedar reflejados en contrato: cómo pactar las condiciones con los operadores

Un Ejemplo Práctico de negociación en torno al precio del contrato

Determinando la posición jurídica del gestor: la definición de derechos y obligaciones básicas y asignación detallada de funciones

La posición jurídica del promotor-propietario: principales derechos, obligaciones y responsabilidades

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