| | Técnico Superior En Tasaciones Y Valoraciones Inmobiliarias |
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Imparte
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Euroinnova Formación
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Precio
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195,00 €
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Condiciones
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Contrarrembolso - Transferencia - Tarjeta de Crédito
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Fechas
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Consultar
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Lugar
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Se imparte a Distancia
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Duración
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85 Horas
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Tipo de curso
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Distancia
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Titulación:
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Titulación Oficial avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
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Objetivos:
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Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido todas las competencias necesarias para la realización a nivel profesional de todo tipo de Tasaciones y Valoraciones de bienes inmuebles y suelo.
Aprenda a realizar tasaciones a través dde todos y cada uno de los Métodos de Valoración, así como a través del programa informático TASAPLUS, aplicación informática que permite la valoración de todo tipo de bienes inmuebles llevando a cabo todos los pasos necesarios.
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Dirigido:
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Profesionales del sector inmobiliario que deseen llevar a cabo todo tipo de tasaciones de suelo e inmuebles, conocer los distintos ratios de valoración, procedimientos legales, administrativos, etc. Arquitectos, Arquitectos técnicos, Ingenieros industriales, Ingenieros agrónomos que deseen tasar fincas agrícolas, promotores, etc.
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Comentario:
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Prepárese para trabajar como técnico en tasaciones y valoraciones inmobiliarias, y para ejercer como perito de tasación Inmobiliaria llevando a cabo valoraciones de todo tipo de bienes inmuebles: complejos residenciales, edificios, bajos comerciales, naves industriales, etc. Así como de suelo: suelo urbanizado, urbanizable, etc.
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Programa:
MÓDULO 1. VALORACIONES INMOBILIARIAS.
TEMA 1. LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
Conceptos de bien inmueble.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
TEMA 2. EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
El proceso de valoración.
TEMA 3. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
Introducción.
El método de comparación.
Las variables referenciales.
Sistemas de comparación.
El sistema clásico.
El sistema de ponderación.
El sistema homogeneización por coeficiente corrector.
El sistema de los dos extremos.
El sistema de corrección.
El sistema de coeficiente de tabla de fondo.
TEMA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
Método analítico.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
TEMA 5. VALORACIONES REGULADAS.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Criterios y límites del valor catastral.
Concepto de inmueble a los efectos catastrales.
El procedimiento de valoración colectiva.
Definiciones utilizadas.
La valoración del suelo de la construcción.
Coeficientes correctores de la construcción.
El valor catastral de los inmuebles rústicos.
Valoración del suelo urbano.
TEMA 6. EL INFORME DE VALORACIÓN.
El informe de valoración.
Modelo de informe.
Identificaciones.
Descripción económico jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Fecha de emisión y caducidad.
Documentación anexa al informe.
El modelo de informe.
MÓDULO 2. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASAPLUS (INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA).
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Euroinnova Formación
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Todos nuestros contenidos, así como cada uno de los procesos de enseñanza-aprendizaje han sido cuidadosamente diseñados y secuenciados por nuestro Departamento de Metodología Didáctica, teniendo en cuenta criterios cognitivos del aprendizaje, así como variables individuales tales como la motivación, atención e intereses del alumnado.
Además, nuestro proceso de enseñanza ha sido diseñado siguiendo estrategias didácticas y pedagógicas:
- Aprendizaje significativo.
- Aprendizaje por descubrimiento / metodología investigativa.
- Secuenciación de contenidos....
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