| Requisitos |
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Residentes en España
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| Objetivos |
Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria.
Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario.
Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico.
Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Capacitar al alumno para la gestión y organización de su propia agencia inmobiliaria.
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| Dirigido |
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Este Master está dirigido a estudiantes, desempleados y trabajadores en activo que deseen convertirse en expertos profesionales del sector urbanístico y la gestión inmobiliaria, con plena capacidad para dirigir su propia empresa y conseguir una rentabilidad positiva de la misma.
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| Programa |
ARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
1. Importancia económica y jurídica.
2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
3. El contrato de mandato.
4. El contrato de arrendamiento de servicios.
5. Contrato de mediación o corretaje.
6. La nota de encargo.
MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
1. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
2. Protección constitucional del derecho de propiedad.
3. El usufructo.
4. La servidumbre.
5. Limitaciones del dominio.
6. Conflictos de vecindad.
7. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
8. Clasificación del suelo.
9. Limitaciones y derechos derivados.
10. Limitaciones a las parcelaciones.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
1. Trámites previos a la compraventa.
2. Contrato de arras.
3. Contrato de opción de compra.
4. Promesa de compra y venta.
5. Modelos de precontrato.
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TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
1. Importancia económica y jurídica.
2. Concepto y caracteres del contrato.
3. Sujetos de la compraventa.
4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
5. Forma y perfección de la compraventa.
6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
8. Modelos de contratos.
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
1. El registro de la propiedad.
2. La finca como objeto del registro.
3. La inmatriculación.
4. Situaciones inscribibles.
5. Títulos inscribibles.
6. Situaciones que ingresan en el registro.
7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro |
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