| | Contratos de Gestión Hotelera |
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IIR España - Institute for International Research
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Lugar
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Se imparte en
Madrid.
Dirección :
c/ Príncipe de Vergara, 109 .
28002
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Tipo de curso
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In Company
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Objetivos:
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Nuevos modelos de gestión hotelera: del alquiler a la gestión
Ultimas tendencias en los contratos de gestión: el refuerzo del poder del propietario sobre el operador
Parámetros de negociación y fijación de cláusulas clave
Responsabilidades pre-contractuales de propietario y operador
Cláusulas de duración y resolución de contratos
Fórmulas para el cálculo del precio
Definición, revisión y seguimiento del presupuesto
Actuaciones ante incumplimientos
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Dirigido:
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Cadenas Hoteleras
Promotoras/ Inmobiliarias
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Comentario:
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Fijación de objetivos: durante los primeros 15 minutos los asistentes expondrán sus objetivos básicos a alcanzar en este Seminario. Junto con el equipo instructor, se analizarán y establecerán las expectativas y prioridades del grupo y se enfocarán los contenidos hacia los temas de mayor interés y preocupación.
Orientación teórico / práctica: los instructores expondrán todos los aspectos teóricos mencionados en el programa. Como apoyo y refuerzo se propondrá a lo largo del seminario el análisis en detalle de distintos supuestos y casos prácticos para que comprueben en la práctica todos los conceptos aprendidos.
Participativa y con intercambio de experiencias: los contenidos serán contrastados con la experiencia, conocimientos y necesidades específicas de los participantes para que puedan encontrar soluciones a sus problemas particulares.
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Programa:
El cambio de posicionamiento en los modelos de gestión hotelera Una visión de conjunto imprescindible
Analizando la situación actual del mercado hotelero: del alquiler a la gestión
Un repaso por las distintas fórmulas de gestión hotelera: el dominio tradicional del alquilerArrendamiento vs. gestión: qué características presentan unos contratos frente a otros
Implantación actual de los contratos de gestión en España
Ultimas tendencias en los contratos de gestión
Principios fundamentales de la negociación de los contratos de gestión hotelera Analice las bases para negociar y fijar las cláusulas entre propietarios y operadores
Conociendo los puntos clave para la negociación y formalización de un contrato de gestión hotelera
Las responsabilidades pre-contractuales de propietario y operador
Cómo garantizar la flexibilidad necesaria para posibles cambios de operador o renegociación de condiciones
Ejemplos y Experiencias Prácticas - cláusulas tipo
LA FORMALIZACION DEL CONTRATO Determine los parámetros de negociación de cada una de las cláusulas incluidas en contrato
El objeto del contrato: la gestión del establecimiento hotelero
Un Ejemplo Práctico de negociación en torno al objeto del contrato
Identificando los puntos y acuerdos clave que deben quedar reflejados en contrato: cómo pactar las condiciones con los operadores
Un Ejemplo Práctico de negociación en torno al precio del contrato
Determinando la posición jurídica del gestor: la definición de derechos y obligaciones básicas y asignación detallada de funciones
La posición jurídica del promotor-propietario: principales derechos, obligaciones y responsabilidades
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IIR España - Institute for International Research
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